,
Lindo Sobrado na Vila Madalena com 4 dorms - 300m2
Vila Madalena - São Paulo
4 dormitórios
2 suítes
7 vagas
6 banheiros
🔔 Lindo Sobrado na Vila Madalena🔔
✅ todo reformado, inclusive hidráulica, telhado e elétrica, sendo na casa principal com 4 dormitórios, 01 deles com ampla varanda, 3 banheiros, (sala de banho) com banheira de hidromassagem, cozinha moderna com ilha.
✅ E possível ter 2 suítes e closet com áreas já destinada para essa configuração.
🫢 Possui ar condicionado de 28btus.
😜 Na área externa há uma apartamento mais conhecido como edícula, com aproximadamente 60 m, em conceito aberto - com banheiro (estilo suíte americana)
Área de serviços - entrada independente - contendo 2 quartos, 2 banheiros, ampla lavanderia.
🔹 Garagem para 7 a 10 carros.
😍 Área gourmet com churrasqueira, forno à lenha e um belo quintal.
🙌 A casa tem ótima posição solar, com muita ventilação e iluminação natural em todos os ambientes. Com janelas persianas black out e vidros novos
👠 DIFERENCIAL : o carro tem acesso até o fundo da casa para conforto nos dias de mercados, chuvas ou necessidades especiais. Também possuem POÇO ARTESIANO que atende toda área externa da casa .
🔒rua segura com segurança 24h e monitoramento por câmera . Além de familiar. Super tranquila para estacionar.
Localização privilegiada:
650 m do Metrô Vila Madalena e próxima a ótimas escolas e comércio. Distante apenas 6 Km do Parque Vila Lobos e da USP (Universidade de São Paulo). A rua tem sentido único, sem trânsito ou barulho. Bastante verde, som de pássaros, O zoneamento Não permite prédios ou comércio, é estritamente residencial.
🟡 OBS: Há um poço artesiano na casa. Venha nos fazer uma visita e se encantar!
Terreno : 420m
Construído : 300m
Código do Imóvel: 157656
Simule agora seu financiamento
Faça uma cotação com os principais bancos do mercado agora mesmo:
Well Imóveis by Wellington
Na Well Negócios Imobiliários LTDA, acreditamos que cada imóvel representa muito mais do que uma transação — é o início de uma nova história.
Fundada por Wellington Nascimento, Engenheiro e Corretor de Imóveis com atuação especializada no mercado de alto padrão no ABC Paulista, a empresa une conhecimento técnico, visão estratégica e sensibilidade para entender as reais necessidades de cada cliente.
Ao longo da nossa trajetória, já tivemos o privilégio de ajudar diversas famílias a conquistarem seus lares e realizarem importantes etapas de suas vidas. Esse é o nosso maior compromisso: transformar sonhos em realidade com segurança, transparência e dedicação.
Nosso diferencial está no atendimento humanizado. Valorizamos o relacionamento próximo, a escuta ativa e o cuidado em cada detalhe, proporcionando uma experiência leve, confiável e totalmente personalizada.
Será um prazer ter você conosco. Estamos prontos para te acompanhar em cada passo dessa jornada.
R$ 4.000.000
IPTU / anual
R$ 14.800
